¿Qué es el capital inmobiliario exento en el Capítulo 7 de Quiebra?

¿Qué es el Capítulo 7 de la Ley de Quiebra?

La Quiebra del Capítulo 7 es una de las opciones más comunes de quiebra. También se conoce como «quiebra de liquidación», ya que puede ayudar a los deudores a eliminar las deudas y empezar de cero. Una de las primeras cosas que ocurren cuando te acoges al Capítulo 7 es que los tribunales impondrán una «suspensión automática» sobre tus deudas actuales.

Esta acción prohíbe a los acreedores seguir intentando embargar salarios, cobrar la deuda, embargar bienes, ejecutar la hipoteca de su vivienda, cortar los servicios públicos, etc. Algunos o todos sus activos serán vendidos o liquidados para satisfacer sus obligaciones.

Cada estado establecerá determinadas partes de sus activos exentas de liquidación. En este artículo se analizan esas exenciones y lo que pueden significar para usted.

¿Qué es el capital inmobiliario exento en el Capítulo 7 de Quiebra?

La exención del valor de la vivienda es atractiva para los deudores que se plantean declararse en quiebra por muchas razones. ¿Por qué es importante?

La exención de la vivienda familiar es una herramienta valiosa para quienes se declaran en quiebra. Permite a quienes reúnen los requisitos proteger parte o la totalidad del capital que tienen en su vivienda en lugar de liquidarlo para saldar deudas. Todos los bienes inmuebles pueden ser elegibles, como una casa, un condominio o una casa móvil.

La cantidad que puede proteger depende de la opción de exención que desee utilizar y a la que tenga derecho. En el estado de Nueva York, usted puede seguir la exención federal de la vivienda, o el estado de Nueva York, lo que tiene el mejor resultado y que usted es elegible para.

Factores importantes a tener en cuenta

Cada condado tiene un límite de exención, por lo que le conviene revisar la cantidad actual para tomar una decisión informada. Si piensas utilizar otras exenciones, es importante que entiendas que no puedes mezclar exenciones federales y estatales. Deberá analizar detenidamente qué bienes desea proteger más y qué plan de exención le ayudará mejor.

El tiempo es esencial si desea optar por la exención de Nueva York. El motivo es que si no has residido en Nueva York durante al menos los últimos 730 días, no podrás utilizar las exenciones de Nueva York y deberás seguir las exenciones disponibles a través del estado en el que vivías anteriormente.

Además, para poder acogerse a la exención del impuesto sobre bienes inmuebles del Estado de Nueva York, debe haber sido propietario de la vivienda durante al menos 1.215 días o aproximadamente 3,5 años. Estas disposiciones están sujetas a cambios, por lo que es esencial comprender los requisitos actuales.

Ejemplos de exención de la contribución familiar

Digamos, por ejemplo, que actualmente debes 300.000 $ por tu casa, pero ésta vale 400.000 $. Si el condado en el que resides tiene un límite de exención de 100.000 $ o más, tu casa está a salvo en la mayoría de los casos de la liquidación, y puedes estar tranquilo sabiendo que no puede ser embargada ni liquidada para pagar deudas.

Si su exención es inferior a 100.000 dólares, es posible que el administrador tenga que vender la casa y utilizar la diferencia para satisfacer a los acreedores.

Cada situación será específica para su deuda frente a sus activos y no debe utilizarse como norma. Es crucial revisar con un abogado experimentado cuáles son sus opciones estatales o federales para que pueda tomar la mejor decisión para su familia.

¿Cómo afectan los cónyuges a las exenciones?

Entre su cónyuge, usted mismo y un abogado de quiebras de confianza, pueden determinar si su cónyuge presentará o no una quiebra conjunta.

En muchos casos, si presenta una declaración conjunta, puede optar a una exención doble a nivel federal y estatal si es copropietario del inmueble con su cónyuge.

Es imprescindible que hable de su situación específica con un abogado experto en quiebras para determinar cuál puede ser la mejor opción para usted. Lo que puede tener más sentido para usted puede diferir en última instancia de lo que piense un amigo o pariente con el que haya hablado de sus preocupaciones.

¿Qué puede hacer por mí un abogado especializado en quiebras?

Los abogados especializados en quiebras tienen experiencia en navegar por las complejidades del proceso y pueden «hablar el idioma» necesario para obtener el resultado deseado. Uno de los muchos aspectos que se pasan por alto al declararse en quiebra es la cantidad de papeleo necesario y los plazos asociados. Si se salta un paso, puede verse obligado a empezar de nuevo, y si se enfrenta a la quiebra, sabe que cada segundo cuenta.

No se espera que seas experto en leyes y procedimientos concursales. Eso es lo que décadas de experiencia han ayudado a nuestro equipo a ofrecerle. Analizaremos detenidamente su situación, revisaremos sus opciones con usted y le proporcionaremos una estrategia con la que se sienta cómodo para seguir adelante.

Respetamos que considerar la opción de la quiebra no se haga a la ligera, y es probable que lleves un tiempo debatiéndote con el concepto. No tiene por qué ser tan estresante y cambiarte la vida como crees. Hay varias opciones para revisar antes de decidir cuál es la mejor para usted, y estamos aquí para discutir esas opciones con usted confidencialmente.

Póngase en contacto con nuestra oficina en (718) 522-1117 para aprender cómo podemos ayudar mejor a usted ya su familia en el futuro. No te quedes «atrapado» en un ciclo interminable de estrés por las deudas. Actúa ahora y crea un plan al que puedas ceñirte y, antes de que te des cuenta, mirarás atrás y te sentirás orgulloso de haber dado los pasos que diste con prontitud y de haber avanzado hacia el siguiente capítulo de tu vida.